Maison mitoyenne de 5 1/2 pièces au style bungalow dans un quartier résidentiel préféré

En un coup d'œil

Description

Dans un endroit calme, ensoleillé et convivial pour les familles, sur la rue Riffigstrasse 29 à Emmenbrücke, un foyer vous attend qui combine la qualité de vie, la générosité et le confort d'une manière spéciale. Cette charmante maison mitoyenne de 5 1/2 pièces au style bungalow populaire est située dans la résidence Riffigmatte bien entretenue et attrayante avec un total de 21 maisons, et offre des qualités rares : beaucoup d'intimité, une disposition des pièces bien pensée, ainsi que des espaces extérieurs spacieux qui invitent à séjourner et à profiter. Chacun des 21 terrains autorisés est associé à une part de copropriété de 1/21 dans le terrain commun n° 3948 (communauté de copropriétaires). Cela permet aux propriétaires de bénéficier d'une infrastructure organisée et maintenue en commun au sein de la résidence. La maison, construite en 1971, est située sur un terrain attractif de 457 m² et convainc par son emplacement ensoleillé avec un vaste jardin. Ici, les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer, les amateurs de jardinage peuvent réaliser leurs idées, et toute la famille profite de la paix et de la haute qualité de vie de ce quartier résidentiel populaire. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, d'environ 30 m². Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre l'endroit idéal pour des soirées d'été conviviales, des heures sociales avec des amis ou des moments détendus dans le vert. La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 140 m² (y compris la salle de loisirs chauffée dans le sous-sol). La disposition des pièces pratique avec quatre chambres, un espace de vie et de repas lumineux ainsi qu'une cuisine séparée offre diverses possibilités d'utilisation et un sentiment de vie agréable. Dans le cadre de rénovations complètes autour de l'année 2000, des composants essentiels ont été renouvelés et modernisés. Il s'agit notamment du toit, de l'isolation extérieure, de la cuisine avec appareils, ainsi que de la salle de bain et des toilettes séparés. L'approvisionnement en chaleur de toute la résidence est assuré par un système de chauffage central au fuel, qui alimente de manière fiable les 21 maisons en énergie de chauffage. Dans le sous-sol, se trouve une salle de loisirs chauffée d'environ 33 m², idéale comme bureau à domicile, salle de fitness, atelier, salle de jeux ou espace pour les invités. L'offre de pièces est complétée par une cave et une buanderie séparée. Un garage individuel dans une boîte de garage séparée complète cette offre attractive. Cette maison mitoyenne combine les avantages d'une maison unifamiliale avec la forme de vie pratique d'un bungalow et offre un foyer qui offre de l'espace pour toute la famille, beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Prix de vente : CHF 1'350'000.00 y compris garage individuel Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer ce joyau sur place. Pas de demande de courtier souhaitée !

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