Chalet charmant avec vue sur le lac et la montagne

En un coup d'œil

Description

Chalet charmant avec vue sur le lac, potentiel de développement et accès exclusif au lac à Gross SZ Dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur les pentes de Riegelweid à Gross SZ, cette maison individuelle dépendante, extrêmement bien entretenue, de style chalet, se présente avec une vue imprenable sur le lac de Sihl et le Fluebrig. La belle propriété allie charme alpin et confort de vie moderne, tout en offrant un potentiel de développement attractif – idéal pour les occupants propriétaires ainsi que pour les acheteurs visionnaires. La propriété, construite à l'origine en 1963, est restée en propriété familiale depuis et a été continuellement agrandie (1974, 1982, 1989) et entretenue de manière exhaustive. Une rénovation de base en 2008 (investissements d'environ 300 000 CHF) a apporté des normes de construction modernes et de haute qualité, sans compromettre le charme du bois caractéristique. Des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués pour la dernière fois en 2017. La maison convainc par une disposition des pièces bien pensée, avec deux chambres, un salon lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine moderne avec salle à manger, ainsi que deux zones humides. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol, notamment un atelier, une buanderie et un garage. Deux balcons et une terrasse extérieure confortable, ainsi que le jardin amoureusement conçu avec environ 600 m² d'espace, créent un niveau élevé de qualité de vie et de confidentialité. La propriété est entièrement isolée thermiquement et se trouve dans un état très bon et bien entretenu. Le vaste terrain de 817 m² offre des opportunités attractives pour des extensions futures. On peut notamment concevoir une extension ou des ajouts latéraux – des clarifications, des idées de projet et des estimations de coûts correspondantes sont déjà disponibles. La surface constructible possible est d'environ 163 m², ce qui, dans le cas d'une construction à deux étages, permet une surface habitable potentielle de jusqu'à 340 m². En outre, le terrain offre des conditions idéales pour une nouvelle construction complète : par exemple, il serait possible de réaliser un bungalow élégant ou une maison individuelle représentative de style villa, qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement et répond aux exigences résidentielles les plus élevées. L'emplacement convainc par la paix, la proximité avec la nature et, en même temps, une accessibilité très bonne : Pfäffikon peut être atteint en environ 20 minutes et Zurich en environ 35 minutes en voiture. Le quartier est l'un des emplacements les plus attractifs pour les maisons individuelles de la région et offre un accès direct à une zone de loisirs locale polyvalente avec de nombreuses activités de loisirs – des sports nautiques à la randonnée et au vélo jusqu'aux sports d'hiver et au golf. Cette propriété particulière est idéale pour les acheteurs qui recherchent un foyer charmant avec une vue et un caractère, ou pour les investisseurs et les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel existant dans l'un des emplacements les plus recherchés sur le lac de Sihl. Organisez une visite et découvrez la vue, le jardin et la zone de bain sur place Plus d'informations sont disponibles ici sur le site Web.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs