Charmantes Einfamilienhaus im steuergünstigen Oberrohrdorf zu kaufen!

En un coup d'œil

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das neu auf dem Markt ist und sich in der beliebten Gemeinde Oberrohrdorf im Kanton Aargau befindet. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld ideal für Familien. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine ganztägige Besonnung und verwöhnt Sie bis in die Abendstunden mit viel natürlichem Licht. Vom Haus und Garten aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf die umliegenden Berge, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillieren oder Spielen mit der Familie ein und bietet viel Platz, um das Leben im Freien zu geniessen. Ein besonderes Highlight sind die hervorragenden Parkmöglichkeiten: Es stehen zwei Garagenplätze sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung ein echter Mehrwert in dieser begehrten Wohnlage. Oberrohrdorf überzeugt nicht nur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch mit einem attraktiven Gemeindesteuerfuss von lediglich 85 %. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig wohnen Sie naturnah und profitieren von zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen direkt vor der Haustüre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität, steuergünstigen Rahmenbedingungen und einer guten Erreichbarkeit von Baden, Zürich und Aarau macht Oberrohrdorf zu einem der attraktivsten Wohnorte im Kanton Aargau. Für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe, Natur, Aussicht, eine hervorragende Infrastruktur und steuerliche Vorteile miteinander verbindet, bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs