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Maison de famille charmante avec grand jardin !

Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 2 heures 155 jours sur le marché

Prix de vente

1 280 000.– CHF

Prix / m²
12 549.– CHF
4,5
Pièces
102 m²
Surface habitable

En un coup d'œil

Terrain
790 m²
Disponible dès
De suite
Type d'objet
Maison individuelle
Année de construction
1945
Étages
2
Surface du terrain
790 m²

Équipements

Balcon Place de parc

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Maison de famille charmante avec grand jardin et beaucoup de potentiel à Eglisau ! Dans la communauté idyllique et rurale d'Eglisau, cette maison de famille détachée vous attend avec son charme très spécial. La maison est située sur un terrain spacieux de 790 m² et offre beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère. Une vue grandiose sur le Rhin est un autre point fort ! Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale. De nombreux détails aimés de l'année de construction 1945 ont été soigneusement préservés et donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Des planchers en bois confortables, un escalier en bois romantique et le poêle en bois fonctionnel d'origine avec four en faïence dans la cuisine modernisée offrent une expérience de vie unique entre tradition et confort. La maison convainc par sa disposition de pièces bien pensée : Deux chambres spacieuses Vue grandiose sur le Rhin voisin Salle de bain grande avec fenêtre Toilettes séparées pour les invités Atelier / local à outils en conteneur en acier au parking Salle à manger et salon séparés, qui peuvent être connectés à un espace de vie ouvert avec peu d'efforts si nécessaire Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave spacieuses avec accès direct au jardin – idéal pour les pièces de hobby, les espaces de stockage ou l'atelier. Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités de conception. Plusieurs aires de repos, une pergola couverte et un grand potentiel pour les terrasses font de cette propriété un petit paradis pour les jardiniers amateurs et les amateurs de plein air. Il y a trois places de parking extérieures disponibles pour les véhicules. L'emplacement est également convaincant : La maison est à seulement environ sept minutes à pied de la gare de Hüntwangen-Wil. De là, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun. Un arrêt de bus est situé directement à la gare, à proximité immédiate de Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi et d'une droguerie, donc les courses quotidiennes sont également facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreuses possibilités. La forêt de Hardwald est à nouveau accessible après les travaux de rénovation étendus et offre des opportunités attractives pour les promenades, le jogging et la détente dans la nature avec ses chemins forestiers étendus et ses sentiers de course officiels nouvellement ouverts. Les belles zones de loisirs le long du Rhin sont également à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez de connexions rapides dans la direction de Bülach, Winterthur et Zurich. Le chemin vers l'Allemagne via Rafz est également facilement accessible. Cette maison est idéale pour une jeune famille qui recherche un foyer confortable avec un jardin et une haute qualité de vie – ou pour un couple qui apprécie le confort d'une maison et la paix de la nature. Laissez-vous convaincre sur place !

Emplacement & environs

Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
C BonneQualité de desserte TP
  • Bus Schlafapfelbaum 243 m
  • Bus Schlafapfelbaum 248 m
  • Bus Hüntwangen-Wil Bahnhof 405 m
  • Bus Hüntwangen-Wil Bahnhof 412 m
Environs
4 Écoles
7 Commerces
5 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Air
Eau chaude
Pompe à chaleur · Air
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

1 280 000.– CHF

8193 Eglisau

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