Charmante maison familiale à Muri - moderne, calme et polyvalente

En un coup d'œil

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muri (AG) einer der begehrtesten Wohnlagen im Freiamt. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und attraktives Entwicklungspotenzial. Wohnen mit Komfort und Funktionalität Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 139 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, zur Verfügung ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkter Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Moderne Technik und angenehmes Wohnklima - Fussbodenheizung in allen Wohnräumen - Effiziente Fernwärme-Heizung - Zeitgemässe Bauweise mit guter Energieeffizienz Diese Kombination sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Aussenbereich mit Wohlfühlfaktor Das 357 m² grosse Grundstück bietet: - Privaten Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Sonnigen Balkon für entspannte Stunden - Ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und Freizeit Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf harmonische Weise. Attraktive Lage in Muri Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier Grindelmatt perfekt für Familien: - Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - Gute ÖV-Anbindung (Bus) - Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Eine Lage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität optimal vereint. Investition und Potenzial - 3 Parkplätze: Doppelgarage hintereinander sowie ein Aussenparkplatz davor - Untergeschoss mit Ausbaupotenzial - Nur leichte optische Auffrischungen erforderlich Weitere Informationen: - Die Liegenschaft ist aktuell vermietet - Das Objekt kann per 1. Oktober 2026 Mietfrei übernommen werden Ihr Zuhause mit Zukunft Ob als Familiennest oder als nachhaltige Investition dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Muri. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs