Maison de plusieurs familles charmante avec unité commerciale dans un emplacement central à Wilchingen

En un coup d'œil

Description

À Wilchingen, cette maison de plusieurs familles charmante se présente avec deux unités résidentielles et une unité commerciale polyvalente. La propriété combine le caractère d'une ancienne ferme avec le confort de vie moderne. La propriété comprend un appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie, un appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie, et une unité commerciale de 38m², qui est actuellement utilisée par la propriété. Les deux appartements sont entièrement loués et fournissent des revenus de location attractifs. La propriété est située sur un terrain de 405m² avec un jardin bien entretenu. Cinq places de parking extérieures sont disponibles directement en face de la maison. La maison originellement construite en 1900 a été entièrement rénovée en 1982. Les poutres en bois exposées et les éléments de construction traditionnels donnent à la propriété une atmosphère chaude et authentique. La propriété dispose de balcons et de terrasses, d'une cheminée confortable, et d'un emplacement calme et familial. Une pièce auxiliaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec chauffage urbain. La propriété est idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels, ou les propriétaires occupants avec un potentiel de location ou commercial supplémentaire. Cette propriété offre les points forts suivants : Poutres en bois visibles et pièces lumineuses Grandes surfaces de vie avec beaucoup d'atmosphère Appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie Appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie Unité commerciale de 38m² 5 x places de parking extérieures directement en face de la maison incl. Ancienne ferme avec beaucoup de charme Plusieurs jardins et espaces extérieurs Emplacement calme et familial Les deux appartements entièrement loués Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans le dépliant de vente détaillé. Veuillez noter que des images individuelles de l'intérieur ont été révisées à l'aide de l'intelligence artificielle. La disposition des pièces et les dimensions correspondent aux conditions réelles. Rénovations ou modernisations Agrandissement de la zone de sièges 2025 Conception de jardin 2021 Nouvelle cuisine dans l'appartement 2 en 2019 Renouvellement partiel des revêtements de sol dans l'appartement 2 en 2018 Nouvelles fenêtres avec verre isolant en 2012 Rénovation du chauffage au sol en 2011 Revêtement en bois de la zone de sièges en 2008

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs