Maison de campagne charmante et moderne avec style

En un coup d'œil

Description

Découvrez cette propriété moderne Extérieur Le terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et impressionne par un jardin très bien entretenu et harmonieux avec un espace de séjour couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures détendues à l'extérieur. Il y a un espace de grill et d'apéritif sur le gravier. A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre. La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos outils de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement atteinte depuis le jardin ainsi que depuis le garage. Réz-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau. Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur. D'ici, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le séjour très spacieux avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec du style. Adjacent au salon, vous accédez à la salle à manger spacieuse avec la cuisine adjacente, neuve et moderne. L'équipement de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et ses nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. D'ici, vous pouvez également atteindre le jardin très confortablement. Une salle de bain moderne et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée. Étage supérieur Vous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale avec une garde-robe adjacente. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue merveilleuse sur le séjour aéré d'ici. Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain très moderne, récemment rénovée, avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement. Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une extension ultérieure. Sous-sol Le sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici aussi, vous pouvez profiter du confort d'une autre cellule humide avec une douche et des toilettes. De plus, il y a d'autres pièces dans le sous-sol qui sont pratiquement attachées au grand vestibule : bureau, chambre d'invité, sauna avec fitness, cave à vin, cave et salle technique. Encore important à savoir La maison dispose d'une double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité laminé de 6 mm (VSG), y compris le velux. Un système de décalcification offre un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à gérer. Pour le plaisir auditif, toute la maison, ainsi que la zone de la terrasse, est équipée du système B & O Link. Rénovations La maison a été très bien entretenue au fil des ans. Les investissements suivants ont été réalisés : 1996 : Agrandissement derrière le garage 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur 2016 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000.-- CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serons ravis de prendre le temps pour vous. Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle. Important : Les visites ne sont organisées qu'avec la soumission d'une confirmation de financement d'une institution financière suisse. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnel avec vous. Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Situation & environs

Emplacement de la propriété La propriété est située dans un quartier de maisons individuelles très ensoleillé et calme sans circulation de transit. Ce qui est particulièrement notable, c'est la proximité avec Aarau et les hôpitaux KSA et Hirslanden. À quelques minutes à pied, vous êtes à la gare en direction d'Aarau ou de Schöftland. La propriété est également située à une courte distance de diverses installations commerciales, ainsi que des écoles primaires et du jardin d'enfa...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs