Quartier prisé de la Chaux-de-Fonds immeuble résidentiel 3,75% net

Quartier prisé de la Chaux-de-Fonds, NE Emplacement de premier ordre dans une rue particulièrement prisée, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. Adresse résidentielle recherchée, offrant une excellente qualité de vie et une forte attractivité locative. Immeuble remarquablement entretenu, ayant bénéficié d'un suivi technique rigoureux et d'investissements conséquents au fil des années. Superbe toiture à coupole entièrement rénovée, véritable élément de caractère et de valorisation architecturale. Chauffage à distance, combinant confort, efficacité énergétique et maîtrise des besoins d'entretien. Fenêtres remplacées, contribuant au confort thermique et acoustique des logements. Façades récemment repeintes, renforçant l'excellente présentation générale de l'immeuble. Boîtes aux lettres modernisées et parties communes soignées. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, un avantage déterminant pour la maîtrise des coûts futurs. Revenus locatifs solides et pérennes, avec un potentiel supplémentaire d'optimisation des loyers. Excellent équilibre entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité patrimoniale rare, réunissant emplacement, qualité du bâti, stabilité locative et perspectives de croissance de la valeur. Prix de vente : CHF 2'440'000 .- Contact et informations Dossier complet avec photos, états locatifs détaillés et visites disponibles uniquement sur demande. James Golpe JG Immobilier Route de la Heitera 16 1700 Fribourg 079 283 78 26 james.golpe@outlook.com