Chiasso: terrain à bâtir résidentiel, 672 m², dans un quartier bien desservi

En un coup d'œil

Description

Chiasso, terrain à bâtir résidentiel, 672 m², avec une SUL réalisable de 1008 m²; possibilité de réaliser une construction plurifamiliale. Vraie opportunité, Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons en vente exclusive un intéressant terrain à bâtir avec de grandes potentialités de développement. Données principales: - Superficie du terrain: 672 m² - Indice d'exploitation: 1,5 SUL réalisable: 1008 m² - Hauteur maximale: 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol) - Surface verte minimale: 30% - Distances par rapport aux limites: 6 m - Forme du lot: régulière - Services de base: présents à proximité immédiate Points forts: - Idéal pour la réalisation d'une construction plurifamiliale de 1012 unités d'habitation - Incidence sur le terrain: CHF 893/m² - Environnement calme et bien connecté: à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures - Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans la zone. Rendement élevé: analyse préliminaire montre un ROI potentiel de 47%. Étude de faisabilité disponible sur demande.

Situation & environs

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Emplacement & environs