Chur : Villa représentative avec grande propriété de jardin et terrain à bâtir

En un coup d'œil

Description

La Villa Herold a été construite autour de 1880 dans un style néoclassique-néobaroque et est l'une des plus anciennes villas du quartier populaire de Lürlibad à Chur. Elle incarne la culture de vie grand-bourgeoise du début du 20e siècle et impressionne par son apparence imposante ainsi que par la diversité des détails architecturaux de cette époque. Dans les années 1920, la propriété a été soigneusement rénovée et agrandie. La villa s'étend sur plusieurs étages avec un nombre imposant de pièces. La structure de pièces classique, les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux créent un sentiment d'espace harmonieux. Les salons représentatifs, une véranda couverte ainsi que plusieurs chambres et bureaux offrent une flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. Une terrasse généreuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue idyllique sur la verdure. Les parquets nobles et les détails architecturaux soulignent le caractère noble de la propriété. Elle forme une base impressionnante pour une rénovation élégante, où la substance historique et les exigences de vie modernes peuvent être combinées. Le jardin généreusement conçu avec un ancien stock d'arbres et de haies crée une haute intimité et rend la propriété à peine visible de l'extérieur. La localisation convainc par sa tranquillité et en même temps par sa proximité avec le centre-ville. La parcelle de terrain à bâtir appartenant à la villa, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, offre des possibilités polyvalentes. Ici, un projet avec une à trois maisons multifamiliales peut être réalisé. Une opportunité de développer l'histoire avec soin architectural et vision de conception. La propriété : -Villa de 15,5 pièces avec architecture historique -3 282 m² de superficie du terrain -Environ 450 m² d'espace de vie -Pièces hautes et spacieuses avec parquets nobles -Terrasse généreuse avec vue sur la ville de Chur -Très haute intimité -Jardin impressionnant avec environnement de parc -Dans le quartier populaire et préféré de Lürlibad -Potentiel de développement grâce à la parcelle de terrain à bâtir supplémentaire -3 places de parking avec cases de garage séparées

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs