CLARMONT - Magnifique Villa d'architecte

En un coup d'œil

Description

Maison d'architecte à Clarmont / MorgesNichée au coeur des vignes, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables (sur 914 m² de terrain) offre un cadre de vie unique avec vue panoramique à 180° sur le bassin lémanique. Architecture & volumes Conçue par un architecte renommé, la villa se développe sur 4 niveaux : Rez inférieur : un appartement indépendant de 4.5 pièces (actuellement loué), idéal pour un rendement locatif, un espace d'accueil ou une activité libérale. Rez supérieur : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier ou chambre). Sous-sol / annexe : grande cave isolée et climatisée, local technique, espace prévu pour sauna. Extérieurs & dépendances: Grand jardin paysager avec cuisine d'été équipée (plancha, frigos, inox, vaisselle) Piscine prévue aux plans (infrastructures déjà prêtes) Cour intérieure agrémentée d'un superbe olivier Parking privatif pour 5 véhicules Prestations et confort: Finitions haut de gamme Chauffage PAC air/eau (prééquipement pour géothermie et gaz) Possibilité d'aménager plusieurs logements indépendants Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété rare allie design architectural, confort moderne et plaisir oenologique dans un cadre naturel exceptionnel.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs