Cologny - Magnifique attique avec terrasse !

En exclusivité ! Idéalement situé à Cologny, dans un chemin résidentiel et au calme absolu, ce magnifique appartement de 4,5 pièces en attique offre un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente répondant au label THPE (Très Haute Performance Energétique). Il profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de circulation. D'une surface pondérée de 125 m², il jouit d'une belle terrasse de 64 m², offrant une triple orientation ainsi qu'une agréable vue sur le Jura et le Mont-Blanc. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié de la propriété. L'appartement se distribue comme suit : Espace jour Hall d'entrée avec placard encastré Salle de bains avec WC Cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse Lumineux séjour avec accès à la terrasse Local buanderie Espace nuit Deux belles chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'immeuble dispose d'un ascenseur. Les charges mensuelles PPE s'élèvent à environ CHF 774. Deux places de stationnement en sous-sol, équipées d'un chargeur pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande cave avec porte sécurisée complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir contacter William Siegfried 7j/7 au 079 576 95 79 ou de répondre directement à l'annonce.