Appartement 2.5 pièces confortable avec terrasse dans une résidence avec piscine à Comano

En un coup d'œil

Description

Appartement de 2,5 pièces, d'environ 65 m² de surface commerciale, dans un immeuble de seulement 8 appartements, construit en 1988, avec une piscine condominiale à Comano, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et très calme avec une belle vue panoramique. L'appartement se compose de: Entrée dans l'atrium par une porte blindée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse équipée d'un store de soleil ; la cuisine séparée, équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur de taille moyenne, a également un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace ouvert encore plus lumineux. Un petit corridor équipé d'un placard mural avec 4 portes, tiroirs, étagères et cintres mène à 1 salle de bain avec sanitaires et baignoire équipée d'un écran anti-éclaboussure et à la chambre à coucher. La propriété dispose également d'une belle et spacieuse piscine condominiale avec une douche pour profiter des journées d'été. Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement: 2020 - travaux de peinture. 2020 - remplacement de la cuisinière, du four, du lave-vaisselle. Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement neuf. Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta florentine, dans la chambre en bois massif et dans la salle de bain en carrelage de grès porcelanisé. Système de chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2018, et distribué par des serpents de sol. Frais annuels d'environ 2800 CHF + environ 900 CHF pour le fonds de rénovation. Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, bureau de poste, restaurants et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano. Animaux de petite taille autorisés. La propriété comprend 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 cave. Un espace de parking extérieur supplémentaire est disponible pour 20 000 CHF. L'appartement est actuellement loué pour 1600 CHF par mois, tout compris. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations! CL/2580

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs