Appartement confortable de 3,5 pièces avec balcon dans un emplacement stratégique à Lugano
6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové, qui allie le charme de la construction d'origine à des normes de vie modernes. La situation est un véritable atout : l'immobilier se trouve dans le quartier prestigieux, plat et central de Lugano, qui est rare et très demandé, garantissant une grande commodité pour les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable. L'appartement se compose de : de l'entrée, on accède, par un couloir pratique avec placard mural, à un salon lumineux avec bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec douche et finitions modernes. La résidence offre également une buanderie pour les résidents, avec la possibilité d'installer une machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure une efficacité et un confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas. Ce bien représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réqualification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade. Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
