Avec un grand potentiel, à voir
Via Sciarana , 6516 Cugnasco
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Prix de vente
765 000.– CHF
- Prix / m²
- 3 326.– CHF
- 5,5
- Pièces
- 230 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Disponible dès
- De suite
- Type d'objet
- Maison bifamiliale
- Année de construction
- 1960
- Hauteur sous plafond
- 3 m
- Étages
- 2
- Appartements
- 2
- Commerces
- 1'200 m
- Autoroute
- 4'500 m
- École secondaire
- 2'500 m
- École enfantine
- 1'000 m
- École primaire
- 1'000 m
- Transports publics
- 100 m
Équipements
Impôts par an
Description
À Cugnasco, immergé dans le calme de la verdure et avec une vue enchanteuse sur le Lago Maggiore, s'élève cette splendide villa bifamiliare, un refuge de paix qui allie la sérénité de la nature à la commodité des liaisons avec les villes voisines comme Ascona, Locarno et Bellinzona. La propriété a été conçue pour offrir deux unités d'habitation indépendantes, une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et tranquille, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable. Au premier étage, un appartement lumineux de 3,5 pièces se déploie, offrant des espaces généreux et une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour accueillir avec chaleur : le salon avec cheminée devient le cœur de la maison, la cuisine offre fonctionnalité et convivialité, les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée et le grand balcon complètent l'appartement, offrant des moments de détente et de contemplation devant un scénario naturel unique. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué, avec cuisine et salon qui s'ouvre sur son magnifique balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Les appartements partagent un joli jardin avec pergola, idéal pour vivre à l'air libre dans une atmosphère de calme et d'intimité, et disposent tous deux d'une buanderie privée. Cette splendide propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec radiateurs, tandis que l'appartement du premier étage bénéficie également de la présence d'une cheminée à bois, qui ajoute une touche de charme et de chaleur aux jours les plus froids. Cette villa bifamiliare représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier le bien-être d'une vie en contact avec la nature à la praticité d'avoir tous les principaux services et liaisons à courte distance. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Colletto 448 m
- Bus Roccolo 509 m
- Bus Medoscio, Sotto 715 m
- Bus Sotto 734 m
765 000.– CHF
6516 Cugnasco
