Cortaillod - Maison de village individuelle avec garage

Charmante maison de village avec jardin privatif au coeur de Cortaillod. Située à Cortaillod, cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien. Rare sur le marché, cette propriété offre le confort d'un logement de plain-pied associé au charme d'une maison individuelle disposant de ses propres espaces extérieurs. Son jardin privatif, sa véranda lumineuse, son garage indépendant constituent des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé du littoral neuchâtelois. Espaces de vie Répartie sur un seul niveau, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace principal se compose d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace moderne et adapté aux attentes actuelles. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Espace nuit La partie nuit comprend actuellement une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un second salon-séjour, disposant d'un accès direct au jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. Sous-sol et dépendances Un espace buanderie ainsi qu'une cave disposant d'un accès indépendant complètent le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie également : D'un garage indépendant D'une remise de rangement - Atelier D'une véranda D'un jardin privatif à usage exclusif Extérieurs Le jardin constitue un espace privilégié permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Son exposition agréable et son caractère intimiste en font un lieu idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente. Un projet à fort potentiel Le bien présente actuellement un besoin de rénovation conséquent, portant notamment sur le remplacement du système de chauffage ainsi que sur plusieurs éléments importants du bâti, tels que les menuiseries, l'isolation, les installations électriques et la toiture. Ces interventions devront être prises en considération dans l'appréciation globale de l'état du bien et dans l'évaluation des investissements à prévoir. Cette situation offre cependant une opportunité rare de repenser entièrement l'habitation selon ses goûts et les standards énergétiques actuels. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de créer un lieu de vie de qualité, parfaitement adapté à leurs besoins, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'espaces extérieurs particulièrement attractifs. En bref Maison de village individuelle Situation centrale à Cortaillod Logement de plain-pied Jardin privatif à usage exclusif Véranda lumineuse Garage indépendant Remise de rangement - Atelier Cave avec accès indépendant Important potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour un jeune couple, des personnes souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou encore des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un véritable cocon au coeur de Cortaillod.