Construire votre rêve avec vue - Terrain à bâtir panoramique

Terrain à bâtir à Cimadera - Commune de Lugano. Cherchez-vous un endroit calme, entouré de nature, mais à quelques pas des services ? Ce terrain à bâtir à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez ! Caractéristiques principales Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Cimadera, un lieu charmant qui vous permet de profiter d'une vue imprenable ouverte vers le sud et d'une exposition solaire excellente. Un véritable coin de paradis ! À proximité des transports en commun : À pied des transports en commun, pour une mobilité confortable et rapide vers Lugano et ses environs. Accès aux sentiers de montagne : Le terrain est situé à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux chalets pittoresques de Pairolo et San Lucio, idéals pour les amoureux de la nature et des randonnées. La région offre une large gamme de parcours pour différents niveaux de compétence, du cyclisme sur route au VTT et au vélo électrique. Beaucoup de ces sentiers serpentent à travers des zones naturelles intactes, offrant des vues spectaculaires. Espace : La propriété se compose de deux parcelles qui offrent de bonnes possibilités de développement, parfaites pour une résidence unifamiliale ou un petit bâtiment résidentiel. Données principales : Indice d'exploitation maximum : 0,4 Indice d'occupation maximum : 30% Hauteur minimale par rapport à la limite : 3 mètres Distance de la route : 10 mètres Vue à couper le souffle et emplacement stratégique Exposition solaire idéale pour profiter de chaque moment de la journée Possibilités de développement étendues, avec une zone qui garantit un environnement serein et paisible pour votre nouvelle maison. Contacter nous pour plus d'informations !