Villa soignée avec grand parc et piscine chauffée, dans une position privilégiée

En un coup d'œil

Description

Nous proposons à la vente une splendide villa de valeur située à Vergiate, dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et vertes du territoire. L'habitation jouit d'une excellente exposition et d'une totale intimité, immergée dans un parc de 7 000 mètres carrés soigneusement entretenu dans tous les détails. La situation permet de vivre dans un contexte calme et naturel, tout en restant pratique pour les liaisons avec Milan, Varese et les principaux lacs de la région. Ces dernières années, la propriété a fait l'objet d'une rénovation soigneuse, qui a affecté à la fois les structures externes et les systèmes et les finitions internes. La toiture, les systèmes électriques et thermiques, ainsi que les façades ont été refaites, un système photovoltaïque de 20 kW avec un système de stockage a été installé, et le jardin et la piscine ont été entièrement repensés. Le résultat est une résidence moderne et efficace qui combine confort, technologie et attention aux détails. La villa, qui couvre environ 1 080 mètres carrés, se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains pour les invités. Le parquet en chêne et le marbre utilisés pour les escaliers et les surfaces de la cuisine créent un fil conducteur élégant et cohérent. À l'extérieur de l'espace de vie, il y a une véranda, idéale comme zone de détente ou de repas en plein air. Au même niveau, il y a un espace pour les invités, équipé de radiateurs, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de sport et d'une buanderie. Le premier étage, caractérisé par des poutres apparentes, abrite un bureau avec une garde-robe, une chambre à coucher avec une salle de bains privée avec baignoire à jets et douche, ainsi qu'un balcon, une autre chambre avec une salle de bains, et une suite avec un grand hall d'entrée avec des meubles sur mesure, menant à la chambre principale avec une garde-robe double Molteni et une salle de bains en marbre, équipée d'une baignoire à jets centrale, d'une double douche, d'un double lavabo et de sanitaires. Le demi-sous-sol, avec accès direct à la cour, comprend une grande taverne classique avec des murs en pierre et en brique, un cheminée, une cuisine industrielle équipée et un espace de détente ; il est suivi à ce niveau par une salle de bains, une cave à vin climatisée, l'espace spa avec sauna et bain turc, un débarras, une buanderie et des locaux techniques. De là, vous pouvez également accéder au garage, qui peut accueillir jusqu'à sept voitures, ainsi qu'à la grande cour, qui permet de stationner des véhicules supplémentaires. Les systèmes et les équipements répondent à des normes élevées : chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz et au pellet, domotique intégrée pour la gestion du climat, de la lumière et des fenêtres, climatisation dans toutes les pièces, éclairage Panzeri, meubles sur mesure Molteni et système d'alarme périphérique externe. À l'extérieur, la piscine de 14x7 mètres avec un système de sel, chauffée et automatisée, représente le cœur du jardin. Elle est équipée de capteurs pour la régulation du pH, d'une pompe à chaleur de 12 kW et d'une profondeur variable de 130 à 270 cm. La zone est complétée par une cuisine extérieure, un système audio Garvan intégré, un système de cinéma en plein air et un système d'irrigation avec des réservoirs de collecte d'eau. L'ensemble du parc a été entièrement replanté et équipé d'un système d'éclairage nocturne scenographique, qui dispose d'un accès indépendant pour les services de maintenance. Parfait pour ceux qui cherchent une résidence principale représentative ou une seconde maison immergée dans la nature, cette villa combine élégance contemporaine, technologie avancée et intimité maximale. Un logement conçu pour offrir confort et qualité dans chaque saison, à quelques minutes des principales routes et des lacs de Lombardie.

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs