Objet de revenu - Bâtiment stable avec chambres simples et appartements à Savosa

À Savosa, dans un endroit calme, ensoleillé et panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, se trouve cette grande et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m². Le bâtiment, idéal comme objet de revenu, a été constamment entretenu au fil des ans et s'étend sur deux niveaux. Il est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 chambres simples meublées, actuellement louées avec un revenu intéressant. À l'extérieur, il offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine, garantissant des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif. La propriété se compose de : Au rez-de-chaussée, il y a un accès par un portique dans un atrium, suivi d'une pièce pour les outils, la salle technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, cuisine ouverte et escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur. Au même niveau, il y a également le premier appartement de 5,5 pièces et d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave. L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur. En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint une pièce pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un local de stockage, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement séparé de 4,5 pièces et d'environ 120 m², composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac. Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement de parties des fenêtres. La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'ammodernamento, telles que la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types, si requis. La propriété dispose de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté par du gaz et des panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un chauffage par le sol dans d'autres. L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres. Les commerces, supermarchés, bureaux de poste, banques et écoles sont à seulement une minute en voiture, et en cinq minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord. La propriété comprend sept places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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