Maisonnette en Penthouse plus Part de Local Commercial

En un coup d'œil

Description

Ce penthouse de 2,5 pièces (environ 92 m² d'espace habitable net) à Zürich-Hottingen offre la rare opportunité d'acquérir un domicile dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés. Il est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre propriétaires et est accessible via l'escalier. L'étage d'habitation ensoleillé avec de nombreuses fenêtres et une hauteur de pièce allant jusqu'à 4 mètres crée un sentiment d'espace de vie spacieux. La cuisine ouverte impressionne par son équipement extensif ainsi que par son grand espace de stockage. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée - idéal pour se détendre et passer des soirées en société. À cet étage, il y a également un toilette séparé ainsi qu'une grande pièce fermée avec salle de bain attenante, baignoire et lave-linge. Via un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre la galerie ouverte (environ 11 m²), qui convient comme bureau, espace de lecture ou zone d'invités. Un point fort est la terrasse sur le toit (environ 12 m²) avec une vue à 360 degrés sur Zürich jusqu'au panorama montagnard. Un système de climatisation intégré assure un climat de vie agréable même en été. Une pièce de cave séparée offre un espace de stockage supplémentaire. L'acquisition de l'appartement comprend également l'acquisition d'une part de 1/4 dans un local commercial avec deux unités louées. Le prix d'acquisition pour cette part est de CHF 450 000. Zurich, avec son aéroport international, est le centre économique et culturel de la Suisse. L'ETH et l'Université de Zurich jouissent d'une haute réputation, et la ville s'est développée en un centre européen de l'industrie internationale de l'informatique au cours des 20 dernières années. L'Opéra, le Théâtre et le Musée des Beaux-Arts attirent des invités intéressés par la culture de loin au-delà de la Suisse. La vieille ville des deux côtés de la Limmat avec des églises médiévales comme Grossmünster et Fraumünster offre également un programme culturel et gastronomique diversifié. Zurich-Hottingen est considéré comme l'adresse la plus exclusive de la ville et offre une belle vue sur la ville et le lac jusqu'aux Alpes glaronaises. Zurich est situé au centre : Berne, Bâle, Lucerne et Saint-Gall peuvent être atteints en environ une heure. Depuis la gare principale, il existe des liaisons directes avec toutes les villes suisses ainsi qu'avec des centres importants des pays voisins (y compris Berlin, Hambourg, Rome, Milan, Paris et Vienne). Le zoo de Zurich, le parcours de golf et le Grand Hôtel Dolder sont à proximité ; la zone de loisirs boisée invite à se promener et à faire des découvertes.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs