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Le miracle de l'espace dans la vallée de Taminatal : maison de 9 pièces avec beaucoup de potentiel

Duonigstrasse 2, 7317 Valens

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 3 heures 6 jours sur le marché

Prix de vente

495 000.– CHF

9
Pièces
4
Étage
254 m²
Terrain

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Maison individuelle
Année de construction
1919
Étages
4
Surface du terrain
254 m²

Équipements

Place de parc

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Miracle de l'espace - grande maison de 9 pièces avec beaucoup de potentiel Lien vers la vidéo Cette propriété caractéristique à Valens SG offre environ 217 m² d'espace de vie sur quatre étages, ainsi qu'un grenier. La disposition des pièces spacieuse avec plusieurs cuisines, salons et salles de bains offre une variété d'utilisations - que ce soit comme une grande maison pour une grande famille, pour un logement intergénérationnel, ou comme un objet avec un potentiel pour créer deux à trois unités de logement (sous réserve de clarification et d'approbations officielles). La propriété est dans un état lié à son âge et possède encore la plupart des caractéristiques d'origine telles que des murs et des plafonds en panneaux de bois, des sols en carpet/Novilon et en parquet, et des unités intégrées. Selon les exigences individuelles de la nouvelle propriété, des travaux de rénovation et de modernisation sont à planifier. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour créer un espace de vie supplémentaire ou réaménager les pièces existantes. Les points les plus importants en un coup d'œil Valens SG (commune de Pfäfers) environ 217 m² d'espace de vie | environ 143 m² d'espace de jardin Environnement peu entretenu 1 place de parking extérieure (améliorable) 4 étages plus grenier Chauffage au mazout avec réservoir de mazout (5 700 litres) : usage partagé avec la propriété voisine n° 1033 grande terrasse améliorable (actuellement non utilisée) toit non isolé hauteurs de pièces entre 2,20 m et 2,45 m état lié à l'âge potentiel de rénovation et de modernisation convenable pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel potentiel pour créer 2 à 3 unités de logement (sous réserve d'approbations officielles) Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient l'espace de vie spacieux, les options d'utilisation flexibles et le potentiel d'une propriété caractéristique à Valens. Vous avez ici la chance de développer davantage les structures existantes et d'adapter la propriété à vos propres idées. Contact Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Description de la situation

À proximité de la nature - idyllique La grande maison de 9 pièces est située dans le centre villageois calme du village de montagne Valens à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le secteur résidentiel se caractérise par un faible trafic, un environnement naturel et une belle vue sur les montagnes environnantes. Vous pouvez ici profiter des avantages d'un environnement de vie détendu, loin de l'agitation et de la circulation. Le jardin d'enfants, l'école pr...

Vidéo (YouTube)

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Duonigstrasse 2, 7317 Valens Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Valens Post 129 m
  • Bus Valens Klinik 163 m
  • Bus Duonig 264 m
  • Bus Duonig 292 m
Environs
1 Écoles
2 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 42/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Mazout
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
1
Étages
4

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

495 000.– CHF

7317 Valens

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