DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO

En un coup d'œil

Description

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO Dans le noyau caractéristique de Davesco , dans une position réservée mais commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale construite en 2009 , conçue pour offrir confort et qualité de vie . La propriété s'étend sur deux niveaux pour un volume total de 552 m³ sur un terrain de 474 m² , et se distingue par une excellente exposition et une vue dégagée sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée , un espace jour lumineux s'ouvre avec un salon donnant sur la terrasse et le jardin , une cuisine en vue et de grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités , un vestiaire à l'entrée, un local technique, une cave et un espace sous l'escalier actuellement utilisé comme coin de travail . À l'étage supérieur , l'espace nuit est dédié à quatre chambres , toutes orientées vers le lac, et deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre des parents. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur , le jardin offre un espace soigné et vivable, doté d'une irrigation automatique et d'une prédisposition pour un jacuzzi : un environnement idéal pour des moments de détente à l'air libre. D'un point de vue technique, la maison est équipée de solutions modernes et efficaces : chauffage avec pompe à chaleur et serpentine poêle à bois climatisation fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant de 13 cm panneaux photovoltaïques avec possibilité de revendre l'énergie Les coûts de gestion sont particulièrement contenus (environ CHF 1'000 par an pour l'électricité et le chauffage). Le garage , séparé de l'habitation, dispose d'un espace pour deux voitures (96 m³) et est accessible par un droit de passage. À proximité, des places de parking publiques et des possibilités de location de places de parking sont également disponibles. La position est stratégique : écoles maternelles et primaires dans le quartier, écoles secondaires à Pregassona, arrêt de bus régulièrement desservi (toutes les 15 minutes aux heures de pointe) et un commerce de quartier ouvert jusqu'à 19h00. Une solution d'habitation qui allie le charme du noyau avec le confort contemporain , idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité quotidienne. Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Situation & environs

Davesco est l'un des endroits les plus appréciés aux portes de Lugano, choisi par ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la commodité des liaisons. Inséré dans un paysage vert et harmonieux, il offre une qualité de vie authentique, faite de rythmes plus distendus, d'air pur et de contact direct avec la nature. Le quartier se distingue par sa position légèrement surélevée, qui offre des vues ouvertes sur le lac de Lugano et les montagnes...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs