Votre nouvel emplacement directement sur la place du village de Sellenbüren, polyvalent et central

En un coup d'œil

Description

Recherchez-vous un emplacement sans complication pour votre entreprise avec une fréquentation piétonnière garantie ? Dans l'ensemble Country Park à Sellenbüren (Stallikon), nous louons cet espace commercial fraîchement modernisé immédiatement ou sur arrangement. L'emplacement directement à côté de l'entrée Coop assure une fréquence piétonnière quotidienne élevée et une excellente visibilité pour votre projet. Points forts de votre nouvel espace : Identité propre : Vous avez votre propre boîte aux lettres et votre propre sonnette directement à l'entrée principale de Coop, vos clients peuvent donc vous trouver immédiatement. Unité sanitaire neuve : Une cabine de bain tout-en-un moderne avec toilette à siphon, lavabo, douche et éclairage LED intégré est déjà installée pour vous. Expansion fonctionnelle : La pièce est équipée de murs en briques peints en blanc et d'un revêtement de sol robuste en bois foncé (HPC CoShield Ebony). Accès lumineux : Grâce à la porte d'entrée vitrée, vous entrez directement dans votre espace de travail depuis le foyer lumineux. Climat confortable : Un système de chauffage électrique à noyau de chamotte efficace (2,5 kW) offre une chaleur agréable au toucher d'un bouton. Grâce à l'emplacement central et à l'atmosphère privée sans fenêtres directes, la pièce est parfaite pour : Wellness & Beauté : Studio de tatouage ou de piercing, cabinet de massage, physiothérapie ou studio de cosmétique - la nouvelle douche et la discrétion sont idéales ici. Service & Métier : Service de réparation de téléphones mobiles, atelier de tailleur ou station de service de vélos spécialisée. Showroom & Vente : Boutique exclusive, magasin de vin, magasin de cigarettes électroniques ou petit magasin de seconde main. Fitness & Créativité : Salle de sport privée pour entraînement personnel, séances de yoga ou studio de podcast insonorisé. Emplacement & Confort : Accessibilité : L'arrêt de bus et 15 places de parking publiques (zone bleue) sont situés directement devant votre porte. Stationnement : Des places de parking pour visiteurs sont disponibles. Un espace de parking souterrain peut être loué pour 130 CHF.-/mois. Pièce supplémentaire : Avez-vous besoin de plus d'espace de stockage ? Une vaste pièce de hobby/stockage (24 m²) directement au-dessus au 1er étage peut être facilement atteinte par ascenseur et ajoutée pour 220 CHF.-/mois (tarif spécial dans le forfait : 200 CHF.-/mois). Conditions : Loyer net : 750 CHF.-/mois Frais supplémentaires : 100 CHF.-/mois (forfait) Loyer brut : 850 CHF.-/mois Profitez de cette opportunité pour votre projet à l'un des endroits les plus animés de Stallikon ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite sur place.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs