Der Blick ins Grüne.. mit der Nähe zur Stadt.

En un coup d'œil

Description

Die im Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich eingebettet in dem Naturraum der Altstattwiese. 2021 wurden zusätzlich Photovoltaikanlagen verbaut um der Mieterschaft einen günstigeren Strombezug zu ermöglichen. Vier Bauten beherbergen in ihrem Zentrum einen verkehrsfreien, grünen Aussenraum namens Pocket Park. Die meisten Wohnungen sind auf diesen Bereich ausgerichtet und besitzen eine Loggia. Die Überbauung liegt zentral und trotzdem völlig ruhig. Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen oder privaten Verkehr tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohnort bei. Die Bushaltestelle an der St. Gallerstrasse ist in einer Gehminute erreichbar. Der Bahnhof und die Stadt Wil liegen zu Fuss circa 10 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt dauert ebenfalls nur gerade fünf Minuten. Unser Angebot: Diese Wohnung im Minergie-Standard mit modernster Ausstattung wurde im Stockwerkeigentum-Standard erstellt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Bodenheizung mit Kühlfunktion, grosse Räume sowie eine Loggia sind nur wenige Argumente, welche für diese Wohnung sprechen. HERZLICH WILLKOMMEN! Die 3.5 Zimmer-Wohnung ist sehr geräumig und bietet einen tollen Grundriss mit 92m2. Der helle Eingangsbereich ist mit grossen Einbauschränken inkl. Garderobe ausgestattet diese bietet Ihnen viel Stauraum für Schuhe, Jacken und Reinigungsutensilien. LEBENSQUALITÄT... Die offene Küchen-Kombination mit heller Steinabdeckung verfügt über moderne, energieeffiziente Küchengeräte. Von Combi-Steamer über den Geschirrspüler ist bis zum Touch-Glaskeramik-Kochfeld alles vorhanden. POWER... Der Wohn- und Essbereich ist mit den raumhohen Fensterfronten ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zur Loggia. Der fliessende Übergang sorgt in Kombination mit der eingebauten Deckenbeleuchtung für ein harmonisches Wohnambiente. Eine Oase, wo Sie sich Ihre Power zurückholen können. SONNE TANKEN... Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sicht auf einen verkehrsfreien, grünen Park im Innenhof. Hier haben Sie einen geschützten, privaten Aussenraum zum Wohlfühlen. Ein leckeres Barbecue mit Freunden vermittelt an warmen Sommerabenden ein wenig Ferien-Feeling. PRIVAT-SPA... Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne - ideal für ein entspannendes Bad am Abend. Auch der Waschturm ist hier praktisch untergebracht. Das zweite Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen zudem jeweils über eine Toilette. GUTE NACHT... Die beiden Schlafzimmer haben eine ansprechende Grundfläche von 14m2 und 13m2. Die Zimmer sind mit hochwertigem Langriemen-Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Lamellenstoren. SONSTIGES... Durch die Tiefgarage erreichen Sie via Treppe oder Lift die einzelnen Stockwerke. Das Gebäude ist somit rollstuhlgängig. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. PARKING INKL. LADEMÖGLICHKEIT FÜR E-MOBILITÄT Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Einstellhalle dazu mieten. Einige Einstellplätze sind mit Ladestation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet. IDEAL FÜR... 2-3 Personen, die gerne an zentraler Lage in grüner Umgebung leben und den Charme und das Ambiente einer hellen modernen Wohnung geniessen möchten. INTERESSIERT? Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente dieser einzigartigen Wohnung nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die Mieterin wäre bereit die Wohnung schon per 01. September 2026 abzugeben. Bei den Bildern und dem Rundgang handelt es sich um eine Vergleichswohnung mit gleichem Grundriss. Innenausstattung Küche: Einbauküche, Kombisteamer, Geschirrspüler Nebenräume: Veloraum Möbelierung: Unmöbliert Art

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

• PDF

Emplacement & environs