Le charme du centre historique, le confort du nouveau
Cantún Sóra , 6853 Mendrisio
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En un coup d'œil
Description
In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Hauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese komplett 2022 renovierte Liegenschaft mit besonderer Aufmerksamkeit für den Erhalt des Stils und der Qualität der Ausführungen, ein wunderschönes Charme-Apartment mit 2,5 Zimmern und einem schönen Garten. Das Apartment ist durch moderne Ausführungen, Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Eichenparkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einer grünen Ecke, die perfekt ist, um jeden Moment des Tages zu genießen. Eine praktische Kellerabteilung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen die Liegenschaft. Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Warmwassererzeugung installiert. Derzeit ist das Objekt an einen renommierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht. Gesamtpreis: 530'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
