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167m2 d'espace de bureau/cabinet/thérapie à Aarau, polyvalent - Moderne & directement au bord de la forêt

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 1 Tag 27 jours sur le marché

Loyer

3 490.– CHF/mois

167 m²
Surface habitable
1
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
01.02.2027
Type d'objet
Bureau
Année de construction
1992

Équipements

Ascenseur Place de parc Garage

État & situation

Accès handicapé

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Travailler dans le vert - Votre nouvel emplacement d'entreprise à Aarau Au 22, Distelbergstrasse, un espace de bureau moderne vous attend, combinant tranquillité, accessibilité et fonctionnalité de manière idéale. Situé directement au bord de la forêt, cet emplacement offre un environnement de travail inspirant avec des distances courtes à la gare d'Aarau et à l'autoroute A1. Ici, vous créez des conditions optimales pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Un espace commercial qui offre plus L'espace commercial d'environ 167 m² impressionne par une disposition de pièces flexible et une atmosphère de travail agréable. En raison des divisions de pièces flexibles, les pièces peuvent être utilisées individuellement comme espaces de bureau ou de pratique communautaire. Des pièces lumineuses, une salle de réunion, une pièce supplémentaire avec douche, ainsi qu'un accès sans obstacle avec ascenseur assurent une journée de travail confortable et professionnelle. Vos avantages 167 m² d'espace utilisable polyvalent CHF 3'490.– par mois, frais accessoires forfaitaires inclus Salle de réunion représentative Pièce supplémentaire avec douche Emplacement calme directement au bord de la forêt Arrêt de bus à 2 minutes à pied Gare d'Aarau accessible en environ 10 minutes Autoroute A1 à quelques minutes de route Ascenseur et accès sans obstacle Places de parking extérieures et souterraines disponibles 5 places de parking pour visiteurs Stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain à partir de l'automne 2026 Pourquoi cet emplacement? Un emplacement d'entreprise attractif est plus qu'une adresse commerciale. Il soutient un travail productif, renforce la première impression sur les clients et contribue à la satisfaction des employés. La combinaison d'un environnement naturel, d'une infrastructure moderne et de connections de transport excellentes fait de cet espace de bureau un excellent choix pour les entreprises de toutes tailles. Que ce soit pour les patients d'une pratique ou les employés et les clients d'un bureau, la forêt adjacente à la propriété offre à tous une relaxation et une pause dans la vie quotidienne. Organisez une visite maintenant Convainquez-vous des avantages de cet espace commercial attractif. Nous nous réjouissons de vous montrer les locaux en personne.

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Käfergrund 122 m
  • Bus Käfergrund 125 m
  • Bus Hans-Hässig-Strasse 142 m
  • Bus Hans-Hässig-Strasse 152 m
Environs
7 Écoles
2 Commerces
2 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 96/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
3
Étages
4

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

Historique des prix

  • 21 juillet 2026 3 650.– CHF
  • 15 août 2026 3 490.– CHF ↓ Prix baissé

3 490.– CHF/mois

5000 Aarau

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