Dernière villa d'angle à Collombey-Muraz ! Livraison fin 2025

Plus que 2 villas disponibles : Lot 1 d'angle et lot 3 au milieu. Découvrez le lotissement "Villas Montagnier", une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes contemporaines alliant design, confort et efficacité énergétique. Un projet pensé pour les familles recherchant le parfait équilibre entre modernité, tranquillité et proximité urbaine. POINTS FORTS : o Architecture moderne et épurée, grandes baies vitrées o 5 chambres, dont suite parentale avec dressing et salle d'eau o Chauffage à distance (CAD Satom) et chauffage au sol o Panneaux photovoltaïques sur toiture o Finitions personnalisables selon vos goûts o 2 places couvertes + 1 extérieure incluses o Livraison fin avril 2026 SITUATION : Idéalement situées dans le quartier résidentiel de Montagnier à Collombey-Muraz, les villas bénéficient d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate : o des écoles, commerces et installations sportives, o à seulement quelques minutes de l'autoroute A9, de Monthey et des grands axes de transport. Le cadre de vie idéal pour une famille désirant la sérénité sans renoncer à la praticité quotidienne. TECHNIQUES : o Chauffage : réseau de chauffage à distance (CAD Satom), distribution par le sol o Production d'eau chaude sanitaire : combinée au chauffage o Isolation thermique conforme aux normes SIA 380/1, toiture plate isolée (Umax 0.20 W/m²K) o Fenêtres PVC blanches double vitrage o Toiture plate finition gravier blanc o Panneaux solaires en toiture (~45 m²) COMMODITÉS : o Quartier familial et résidentiel o Écoles, crèches, commerces et transports à proximité o Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Collombey o Finitions intérieures et cuisine au choix de l'acquéreur o Jardin engazonné, haie de séparation, terrasses en dalles o Pré-équipement pour borne de recharge électrique TRANSPORTS : o Gare de Collombey : 5 min o Monthey centre : 8 min o Autoroute A9 (Sortie St-Triphon) : 3 min o Bus et arrêts scolaires à proximité immédiate Plaquette de vente uniquement sur demande ! Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place ! Contact : Cyril 0794641135 Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!