DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

En un coup d'œil

Description

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN** Neue Residenz "Ca' Grande" – Fertigstellung im **September 2026**. Im Herzen von **Giubiasco**, in zentraler und strategischer Lage bei **Piazza Grande (Cima Piazza)**, entsteht die neue Residenz "Ca' Grande", ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (**ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe**) und Umweltverträglichkeit (**Photovoltaikpanele**) nutzt. Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über **4 Etagen**, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt. Hier bieten wir ein Apartment mit **4,5 Zimmern und 130 m²** zum Verkauf an, das sich im **dritten Stock** befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: **•⁠ ⁠Eingang mit Diele** **•⁠ ⁠hellem Wohnbereich mit offener Küche** **•⁠ ⁠drei Schlafzimmern** **•⁠ ⁠zwei Badezimmern** **•⁠ ⁠zwei Balkonen** Ein privater Keller komplettiert das Eigentum. Verkaufspreis: **CHF 940'000.–** Ein **überdachter Parkplatz** zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von **CHF 50'000.–** erhältlich. In der Residenz "Ca' Grande" sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von **1,5 bis 4,5 Zimmern**, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments sind ausgestattet mit: •⁠ ⁠footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist •⁠ ⁠Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besuchen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs