Double Opportunité d'Investissement: 2,5 pièces avec bureau/bilocale inclus, Cadempino
6814 Cadempino
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En un coup d'œil
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme immergé dans la verdure, cet intérressant immeuble à Cadempino représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité indépendante supplémentaire, idéale comme bureau, studio professionnel ou duplex multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente. L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un vaste séjour, une chambre à coucher et deux salles de bains. Une valeur ajoutée importante est représentée par le local indépendant doté d'une salle de bains et d'une buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau professionnel, studio, espace pour activité indépendante ou comme seconde unité à revenu, offrant des perspectives de rendement intéressantes. L'immeuble représente donc une solution particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété capable de combiner utilisation résidentielle et commerciale au sein de la même opération. Caractéristiques principales: - Appartement de 2,5 pièces - Grande terrasse vivible - Pièces lumineuses et bien finies - 1 chambre à coucher - 2 salles de bains - Bureau/local indépendant avec salle de bains et buanderie inclus dans le prix - Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle - Système de chauffage à pompe à chaleur - Panneaux solaires - Parking extérieur inclus - Quartier résidentiel calme et immergé dans la verdure - Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu Une proposition unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule opération immobilière, augmentant ainsi la flexibilité d'utilisation et le potentiel de valorisation future. Intéressés? Contactez-nous pour fixer une visite sans engagement.
