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immomax

Duplex 4.5 pièces avec suite, hauts plafonds et 2 parkings couverts – proche lac de Morat

Route des Etreys 28, 1786 Sugiez

Dernière vérification il y a 16 heures 85 jours sur le marché

En un coup d'œil

4,5Pièces
106 m²Surface habitable
2Étage
Sur demandeDisponible dès
AppartementType d'objet

Description

Ce magnifique duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, combinant calme, nature et excellente accessibilité vers Morat, Fribourg, Neuchâtel et Berne. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son espace suite à l’étage supérieur. 🏡 Espace suite à l’étage L’étage supérieur dispose d’un véritable espace suite avec salle de bains moderne équipée d’une douche italienne. Cet espace offre intimité et confort, idéal pour une chambre principale. ✨ Espace de vie Le rez-de-chaussée propose un grand séjour ouvert avec cuisine intégrée. La hauteur sous plafond et les grandes ouvertures apportent luminosité et sensation d’espace. 📍 Points forts * Duplex 4.5 pièces avec galerie * Grand séjour ouvert et lumineux * Suite à l’étage avec douche italienne * Environnement calme et naturel * Lac de Morat à 3–4 minutes * Mont Vully à proximité immédiate * Accès rapide à Morat, Fribourg, Neuchâtel et Berne * 2 places de parc couvertes incluses 💰 Loyer * Loyer net : CHF 2’350.– * Charges : CHF 250.– * 2 places de parc couvertes : CHF 100.– chacune (obligatoires) 👉 Total mensuel : CHF 2’800.– 🌿 Situation Situé dans un environnement paisible entouré de nature et de vignobles, le bien offre une qualité de vie élevée tout en restant proche des principaux centres urbains de la région. 📩 Contact Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour organiser une visite.

Équipement & caractéristiques

Balcon
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Has View
Balcon
Place de parc
TV câblée
Lave-vaisselle
Has Washing Machine

État & situation

Is Minergie General

Dimensions

Étage 2
Pièces 4.5

Autres

Available Immediately

Emplacement & environs

Route des Etreys 28, 1786 Sugiez Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Sugiez, Nant 195 m
  • Bus Praz (Vully), village 581 m
  • Bus Sugiez, poste 739 m
  • Schiff Praz (Vully) 927 m
Environs
2 Écoles
3 Commerces
5 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 73/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Air
Eau chaude
Pompe à chaleur
Logements dans le bâtiment
5
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2019

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