Duplex à la Rue de la Madeleine 12 à Lausanne
Rue Madeleine 12, 1003 Lausanne
Dernière vérification il y a 3 heures 66 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur la rue de la Madeleine, ce magasin en duplex attire les nombreux clients de l'hypercentre. Une clientèle nombreuse et avec un bon pouvoir d'achat attend sa prochaine enseigne à succès. Le local commercial est composé comme ceci : REZ : - 1 accès porte automatique avec 3 belles vitrines + podiums - Magasin entièrement agencé et équipé (100 m²) - Arrière boutique avec mur non porteurs (peut être supprimé) - WC - Escalier interne pour accès au 1er étage 1ER : - Accès séparé extérieur ou via l'escalier interne - Laboratoire / bureau / surface de vente (80 m²) - Lumineux et équipé - WC Parfait pour toute activité de vente, artisanat, services etc... CONDITIONS DE REPRISE : Loyer mensuel à CHF 9'040.- + charges CHF 300 Investissements par le locataire actuel (bail loué brut) Reprise des aménagements intérieurs pour la somme de CHF 70'000.- Date de reprise à convenir.
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
- U-Bahn Riponne - Maurice Béjart 55 m
- Bus Pierre Viret 84 m
- Bus Pierre Viret 90 m
- Bus Riponne - Maurice Béjart 124 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 7
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2023
