Ein Gartenparadies mit Einfamilienhaus: Natur, Raum und Lebensquali...
Wittmeristrasse 5, 5737 Menziken
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En un coup d'œil
Description
4.5-Zi-Einfamilienhaus mit 1-Zi.-Einliegerwohnung, Wintergarten, Sitzplatz, Gartenhaus und zwei Garagen Ein Gartenparadies mit Einfamilienhaus: Natur, Raum und Lebensqualität in einzigartiger Kombination Ein Traum für Gartenliebhaber: Wohnen, wo andere Ferien machen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater 1-Zimmer-Einliegerwohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Leben im Grünen lieben. Im Mittelpunkt dieser Liegenschaft steht ein wunderschön gewachsener Garten mit einer beeindruckenden Fläche von rund 2'000 m2 - ein privates Refugium voller Ruhe, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Gartenliebhaber ihren ganz persönlichen Rückzugsort: liebevoll angelegte Sitzplätze laden zum Verweilen ein, gewachsene Bäume spenden Schatten und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Ob Gemüsebeete, Blumenparadies, Spielbereich für die Familie oder einfach ein Ort zum Entspannen - dieser Garten bietet Raum für unzählige Ideen und persönliche Gartenträume. Die besondere Lage am Rand der Bauzone mit angrenzender Grünzone verleiht der Liegenschaft ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Ein Zuhause, das Naturverbundenheit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten Das 1976 erstellte Einfamilienhaus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, erweitert und laufend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit rund 180 m² Wohn- und Verkehrsfläche bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot. Die zusätzliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: als Gästebereich, Atelier, Homeoffice, Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur separaten Nutzung. Der helle Wintergarten bildet eine besondere Erweiterung des Wohnraums. Mit seiner grosszügigen Verglasung entsteht ein lichtdurchfluteter Bereich, der zu jeder Jahreszeit den Blick in den Garten ermöglicht und die Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum perfekt zur Geltung bringt. Ein Grundstück mit Seltenheitswert Die gesamte Grundstücksfläche von rund 2'165 m2 ist eine Besonderheit. Davon liegen ca. 1'037 m2 innerhalb der Wohnzone W2 und rund 1'128 m2 in der Grünzone. Diese Kombination sorgt für ein aussergewöhnliches Mass an Freiraum und Privatsphäre. Ein solcher Garten ist heute kaum mehr zu finden: genügend Platz für eigene Gartenprojekte, naturnahe Gestaltung und erholsame Stunden im eigenen grünen Paradies. Gepflegte Bausubstanz und solide Ausstattung Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise und einen sorgfältigen Unterhalt. Das Haus wurde in Etappen erweitert und modernisiert, unter anderem wurden Teile der Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Zur Ausstattung gehören unter anderem: grosszügiger Wintergarten mit Bodenheizung gepflegte Küche und Sanitärräume Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Ölzentralheizung mit Boileranlage Wasserenthärtungsanlage separate Garage Ruhige Sonnenlage mit guter Infrastruktur Die Liegenschaft liegt rund 1 km südlich des Dorfzentrums an einer sonnigen und ruhigen Lage am Übergang von Siedlung und Natur. Trotz der idyllischen Umgebung sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in ca. 15-18 Gehminuten Autobahnanschluss A2 in Sursee in rund 17 Fahrminuten Ein Ort für Menschen mit Liebe zur Natur Diese Liegenschaft ist mehr als ein Einfamilienhaus, sie ist ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Geniessen. Der einzigartige Garten, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit für Gartenliebhaber, Familien und alle, die grosszügigen Lebensraum mit viel Privatsphäre schätzen. Ein Gartenparadies mit Haus - ein seltener Ort, an dem Wohnträume wachsen dürfen. Möchten Sie mehr wissen und sich selber ein Bild dieser Liegenschaft machen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung einer Besichtigung.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Maihuserstrasse 429 m
- Bus Maihuserstrasse 437 m
- Bus Burg Hinterdorf 700 m
- Bus Altersheim Falkenstein 708 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 1
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
