Un lieu avec liberté, potentiel et espace pour des visions

En un coup d'œil

Description

À la Baselstrasse 20 à Duggingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une occasion rare avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation diverses et un potentiel de développement exceptionnel. Sur une superficie impressionnante de 2'322 m² - entièrement située dans la zone agricole, avec protection existante et non soumise au BGBB - s'ouvre un large éventail de possibilités d'utilisation. Que ce soit pour l'élevage d'animaux, les activités artisanales, les projets individuels ou la combinaison de logement et de travail - cette propriété offre de l'espace pour une variété d'idées. Le terrain entièrement clôturé crée des conditions idéales pour une utilisation sûre et clairement définie et est particulièrement adapté à l'élevage d'animaux ou à d'autres besoins individuels. La propriété, datant de 1895, se compose d'une maison unifamiliale avec un annexe séparé et est actuellement louée en deux unités entièrement séparées. La maison principale comprend 4,5 pièces, complétée par un annexe de 2,5 pièces avec construction simple. Au total, environ 150 m² d'espace de vie net et environ 260 m² d'espace utilisable sont disponibles. L'état de la propriété nécessite une rénovation, mais cela offre également un grand potentiel pour mettre en œuvre ses propres idées et redessiner le caractère spécial de cette propriété. Une valeur ajoutée particulière réside dans les bâtiments annexes et les aires secondaires existants : plusieurs étables, enclos pour chiens et aires pour l'élevage de petits animaux ouvrent des perspectives intéressantes pour différentes utilisations. La zone d'atelier actuelle est utilisée comme salle polyvalente, mais peut également être utilisée à nouveau comme atelier, local de stockage, salle de loisirs ou aire secondaire multifonctionnelle. Cette offre spéciale est complétée par un double carport, deux places de parking extérieures supplémentaires et une gazebo confortable avec cheminée, qui invite à séjourner et donne à l'espace extérieur étendu une note particulièrement charmante. Cette propriété offre une combinaison rare d'un terrain spacieux, d'une infrastructure polyvalente et d'un potentiel exceptionnel - idéal pour tous ceux qui cherchent de l'espace pour des projets individuels et apprécient le spécial. Rénovations 1989 fenêtres de la maison principale, combinaison de cuisine, salle de bain, portes en aluminium, sols remplacés et dalle isolée 2008 brûleur renouvelé 2010 chaudière remplacée

Situation & environs

Duggingen est une communauté résidentielle attrayante dans le canton de Bâle-Campagne avec environ 1500 habitants et est située à l'entrée du Laufental. La communauté combine un mode de vie naturel dans un environnement rural avec une bonne accessibilité à la ville de Bâle. Entourée de forêts, de zones de loisirs et de la Birs, Duggingen offre une haute qualité de vie et des opportunités diverses pour les loisirs et la détente dans la nature. Grâce aux bons liaisons de transport avec...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs