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immomax
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Nouveau

Un joyau résidentiel avec une vue incomparable

Gotthardstrasse 37, 6353 Weggis

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 2 Tagen 5 jours sur le marché

Prix de vente

950 000.– CHF

Prix / m²
15 833.– CHF
2,5
Pièces
60 m²
Surface habitable
6
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Appartement mansardé
Année de construction
1966
Étages
6

Équipements

Balcon Ascenseur

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Dans un emplacement privilégié directement sur le lac des Quatre-Cantons, cet appartement de 2,5 pièces à l'étage des greniers vous attend sur trois étages. Avec une surface habitable d'environ 60 m² et une superficie de terrasse spacieuse de 41 m², cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard impressionnant. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec une garde-robe. Un escalier vous mène au premier étage d'habitation. Ici, un salon et une salle à manger lumineux avec une grande façade de fenêtres vous attendent, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Le salon est équipé d'un beau parquet et est complété par une cheminée confortable, qui crée une atmosphère conviviale. Sur ce même étage se trouvent également la cuisine modernisée, une chambre à coucher et la salle de bain rénovée. La combinaison réussie de confort contemporain et de vues uniques. Un autre escalier vous mène à l'étage d'habitation supérieur. Cette pièce lumineuse est idéale comme bureau, chambre d'ami ou retraite confortable. De là, vous accédez à la terrasse sur le toit impressionnante - le point fort absolu de cet appartement. Un espace de siège couvert et un store de soleil vous permettent de profiter de la terrasse dans presque toutes les conditions météorologiques. Que ce soit pendant le petit-déjeuner au soleil du matin, une soirée de barbecue conviviale ou la détente avec un verre de vin - la vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus, le Bürgenstock et le paysage montagnard environnant fait de chaque moment une expérience spéciale. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Dans le hall d'entrée et à l'étage supérieur, un tapis a été posé, qui peut être renouvelé selon les goûts personnels. La terrasse spacieuse a été récemment rénovée de manière globale et se présente dans un excellent état. Un autre point fort est la zone de sous-sol accessible séparément au rez-de-chaussée, qui appartient à l'appartement. Cela comprend trois compartiments de sous-sol, une salle polyvalente spacieuse et des armoires et des installations de stockage supplémentaires pour les vélos. Cette offre d'espace exceptionnellement spacieuse est une rareté dans les appartements de cette taille et offre une variété d'utilisations - que ce soit comme salle de hobby, atelier ou pour un stockage supplémentaire. L'appartement ne comprend pas de place de parking. Cependant, l'emplacement excellent offre les meilleures conditions pour la vie quotidienne : l'arrêt de bus est situé directement devant la maison, deux plages sur le lac des Quatre-Cantons peuvent être atteintes en une minute à pied, et les installations commerciales sont également situées à proximité à pied.

Emplacement & environs

Gotthardstrasse 37, 6353 Weggis Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Felsberg 46 m
  • Bus Felsberg 64 m
  • Bus Rigistrasse 216 m
  • Bus Weggis Seilbahn 237 m
Environs
2 Écoles
3 Commerces
6 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 84/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Mazout
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
16
Étages
6

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2024

950 000.– CHF

6353 Weggis

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