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immomax

UNE RÉSIDENCE EXTRAORDINAIRE DANS LE VERT

Grabhalde 4, 5322 Koblenz

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 9 heures 9 jours sur le marché

En un coup d'œil

6,5Pièces
229 m²Surface habitable
1584 m²Terrain
Sur demandeDisponible dès
1990Année de construction
Maison individuelleType d'objet
5 589.52 CHFPrix / m²

Description

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit ihrer charakteristischen Architektur, der hervorragenden Lage und einem grosszügigen Garten. Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl. Von hier gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die angrenzende, geschlossene Küche überzeugt mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist der lichtverwöhnte, charaktervolle Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie. Ein Büro sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad ''en Suite'' ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Hervorragende Lage direkt an der Landwirtschaftszone Ganztägige Besonnung Geräumiges und flexibles Grundrisskonzept (Potenzial für eine Einliegerwohnung) Hochwertige, durchdachte Bauweise Grosses Grundstück (802 m² W2d, 770 m² LWZ und 12 m² USZ) und noch viele weitere Highlights Das Obergeschoss beherbergt ein imposantes Galeriezimmer sowie ein Dachzimmer mit eigener Nasszelle, schöner Aussicht ins Grüne und Vorinstallation für eine Küche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Estrichabteile. Im Untergeschoss stehen neben weiterem Stauraum auch vielseitig nutzbare Räume für Hobbys sowie grosszügige Flächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ist diese Liegenschaft Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Équipement & caractéristiques

Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Garage
Place de parc

Dimensions

Année de construction 1990
Pièces 6.5
Étages 3
Area Property Land 1'584

Médias

Emplacement & environs

Grabhalde 4, 5322 Koblenz Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bahn Koblenz Dorf 489 m
  • Schiff Rundfahrten Koblenz 789 m
  • Bus Waldshut Gewerbepark Süd / B34 979 m
  • Bus Waldshut Gewerbepark Süd / B34 988 m
Environs
4 Écoles
2 Commerces
3 Restaurants
Score de localisation 74/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Mazout
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

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