Einfamilienhaus, 6683 Cerentino

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2.9m Baujahr: 1852 letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Wohnungen mit Küche: 3 Stockwerke: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panoramablick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio Öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Wohnungen, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahe gelegenen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Aussenparkplätze mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Highlights etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmern-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesland Lage | Umgebung 6683 Cerentino Region: Valle Maggia Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2,9 m Baujahr: 1852 Letzte Renovierung: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Wohnungen mit Küche: 3 Stockwerke: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung mit Pellet und Kaminöfen Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Bergpanorama Schulen: in Cevio Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Autobahn: 55 km Nächste Stadt: 35 km Beschreibung des Objektes Diese historische Patriz