Einfamilienhaus, 6715 Dongio

6715 Dongio / Motta Region: Bleniotal Wohnfläche:ca. 300 m2 Grundstücksfläche: ca. 571 m2 Zustand: gut Geschosse: 3 bzw. 2 Bad/Dusche/WC:6 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: zentrale und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: in Dongio Einkauf: in Dongio Öffentlicher Verkehr: 50m Entfernung nach Biasca: 9km Entfernung Autobahn: 9km Beschreibung Dieses 6-Familienhaus liegt in zentraler Lage in Dongio im Dorfteil Motta im unteren Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung weisen einen einfachen Ausbau auf, sind aber gut bewohnbar. Bei Mieterwechsel sind Renovationen angebracht. Das dreigeschossige Hauptgebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je zwei Studios im 1. und im 2. Obergeschoss. Die Studios verfügen über einen grossen Raum mit Küche und einer Dusche/WC. Dieser Hausteil ist unterkellert. Das zweigeschossige Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen grossen Garten mit einem eingeschossigen Gebäude. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Zur Zeit ist das Haus nur teilweise bewohnt. Frei sind noch zwei Studios und die 3-Zimmer-Wohnung. Bei Vollvermietung kann ein Bruttomietertrag von ca. Fr. 50?000.-- erzielt werden. Das Bleniotal bietet viele Wander- und Ausflugsziele. So gibt es das Skigebiet in Nova Nara bei Leontica, das Skigebiet Campo Blenio, das neue Langlaufzentrum in Campra sowie in Acquarossa wird ein neues Termalbad gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Dongio und Malvaglia. Highlights zentrale und sonnige Aussichtslage schöner, grosser Garten interessante Kapitalanlage Wander- und Skigebiet gute Anbindung an den ÖV Lage | Umgebung 6715 Dongio / Motta Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstücksfläche: ca. 571 m2 Zustand: gut Stockwerke: 3 oder 2 Badezimmer/Dusche/WC: 6 Heizung: elektrisch Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Stellplätze: 1 Garage Lage: zentrale und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: in Dongio Shopping: in Dongio Öffentlicher Verkehr: 50m Entfernung Biasca: 9km Entfernung Autobahn: 9km Beschreibung des Objektes Dieses 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Dongio im Dorf Motta im unteren Bleniotal. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Die Wohnungen sind einfach eingerichtet, aber gut bewohnbar. Bei einem Wechsel der Mieter sind Renovierungen empfehlenswert. Das dreistöckige Hauptgebäude besteht aus einem 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss und zwei 1-Zimmer-Apartments im 1. und 2. Stock. Die 1-Zimmer-Apartments verfügen über ein grosses Zimmer mit Küche und Dusche/WC. Dieser Teil des Hauses verfügt über einen Keller. Das zweistöckige Nebengebäude besteht aus einer Garage und einem 3-Zimmer-Apartment im Obergeschoss. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein grosser Garten mit einem einstöckigen Gebäude. Die Aussicht erstreckt sich über die Hänge der umliegenden B