Maison individuelle avec jardin idyllique, grand espace extérieur et potentiel de développement excitant

En un coup d'œil

Description

Bienvenue au Heinrichweg 6 à Suhr. Cette maison individuelle bien entretenue convainc par son emplacement calme dans le quartier populaire d'Helgenfeld et sa proximité avec le centre du village. Sur un terrain spacieux de 454 m², vous pouvez vous attendre à un domicile avec beaucoup d'intimité, une construction solide et des possibilités de développement individuel excitantes. Cette maison individuelle impressionne par sa disposition d'espace bien pensée sur trois niveaux – y compris le sous-sol – et communique une ambiance agréable et accueillante avec beaucoup de charme. La construction solide en maçonnerie à double paroi éprouvée souligne la substance de haute qualité de la propriété et assure un climat de pièce équilibré. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée invitant. La cuisine fonctionnelle avec un revêtement en pierre élégant s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis qu'un poêle en tuiles traditionnel offre une atmosphère particulièrement chaude et accueillante. Au premier étage, vous avez à votre disposition des pièces polyvalentes – idéales en tant que chambres à coucher, bureau à domicile ou espace de loisirs. Cette étage est complétée par un espace de rangement pratique avec un espace de stockage supplémentaire. Un point fort absolu est l'installation extérieure exceptionnelle : le jardin spacieux avec environ 286 m² d'espace de pelouse offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs. Particulièrement notable est l'espace de siège séparé et vaste avec environ 81 m², idéal pour les soirées de grillades sociales, les nuits d'été détendues ou en tant qu'espace de vie extérieur élégant. Le jardin d'hiver couvert avec cheminée intégrée crée un espace de retrait protégé supplémentaire – indépendant de la météo et de la saison. L'emplacement dans la zone résidentielle W2 (facteur d'utilisation 0,45) ouvre des possibilités intéressantes d'extension ou de construction – idéal pour tous ceux qui pensent à demain aujourd'hui. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures directement à la maison.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs