Magasin de village, grand restaurant avec terrasse, appartement en duplex, garages et terrain à bâtir au coeur de Mund

En un coup d'œil

Description

Magasin de village, grand restaurant avec terrasse, appartement en duplex, garages et terrain à bâtir au coeur de Mund. Dans le pittoresque village safranier de Mund, une combinaison rare entre gastronomie, habitation et revenus locatifs attractifs vous attend. La propriété historique « Träffpunkt » bénéficie d'un emplacement central et ensoleillé directement sur la place de l'église - à seulement quelques pas des places de stationnement publiques et de l'arrêt de bus. Depuis des générations, ce lieu est un point de rencontre apprécié des habitants, des touristes et des randonneurs. Le vaste terrain de 1 266 m² comprend actuellement 439 m² bâtis. En plus de l'ensemble immobilier existant, le bien offre également un potentiel supplémentaire pour la construction d'un autre bâtiment résidentiel. Vos avantages en un coup d'oeil : Combinaison de restaurant, habitation et location Revenus locatifs immédiats (magasin du village, garages, atelier) Restaurant moderne avec grande cuisine et salle - prêt à être exploité immédiatement Situation centrale et très fréquentée au coeur du village Environnement attractif à proximité du domaine skiable de Belalp Potentiel d'agrandissement et de développement grâce au terrain constructible supplémentaire Le magasin du village est loué à long terme à la coopérative de consommation locale, trois des quatre garages sont loués à des habitants du village, et un atelier est loué à une artisane créatrice de bougies. L'appartement d'environ 160 m² offre un beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Construit en 1910, agrandi en 1983, puis transformé et rénové en 2023. Que réserve l'avenir ? Répartition des espaces Bâtiment principal Rez-de-chaussée 4 garages 1er étage Surface commerciale : 122 m² Bureau : 3 m² Dépôt WC Chaufferie Local annexe : 19 m² 2e étage Restaurant : 70 m² Salle : 120 m² Cuisine : 26 m² Office / salle de préparation : 44 m² WC Cave : 14 m² Combles Grenier : 130 m² (dont env. 73 m² exploitables) Bâtiment d'habitation 1er étage (81 m²) 4 pièces Salle de bains Combles (72 m²) 3 pièces en gros oeuvre Espaces extérieurs Terrasse-jardin : 53 m² Surface d'accès : 128 m² Cour / accès aux garages : 104 m² Conclusion Cette propriété polyvalente constitue la base idéale pour combiner habitation et activité professionnelle en un seul lieu. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou promoteur immobilier, ce bien vous offre de nombreuses possibilités dans l'une des plus belles régions du Valais. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite - nous nous réjouissons de votre demande !

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs