Occasion unique au centre de Winterthur-Wülflingen – terrain à bâtir & ancien bâtiment à rénover

Nous vendons 4 parcelles de terrain adjacentes dans les zones de construction W3/2.6 et KIII (WU246, WU247, WU248, WU249), à Winterthur-Wülflingen, emplacement central et pourtant très calme . Sur les parcelles, il y a une maison à rénover et une grange. Les deux sont protégés en tant que monuments historiques, mais il y a un permis de construire pour la rénovation de la maison. Sur le terrain à bâtir derrière, une maison multifamiliale indépendante peut être développée. Nous voulions construire, à des fins privées, une maison multifamiliale avec 3 grands appartements et un bel attique. Puisque nous avons décidé d'un autre emplacement près de Zurich et n'avons pas poursuivi le projet plus loin, le permis de construire associé expirera bientôt. Il existe une nouvelle étude de faisabilité avec 11 petits appartements. Cependant, le projet doit être réalisé sans garage souterrain. Le terrain est très centralement situé. À proximité immédiate se trouvent : Arrêt de bus Lindenplatz : 90m Possibilités de shopping (Coop, Migros, pharmacie) : 130m (2 minutes à pied) Centre Spitex Wülflingen : 20m (directement à côté du terrain) Médecin généraliste : 180m (3 minutes à pied) Dentiste : 150m (2 minutes à pied) Jardin d'enfants Wieshof : 180m (3 minutes à pied) Jardin d'enfants Rappstrasse : 350m (5 minutes à pied) École primaire Ausserdorf : 450m (6 minutes à pied) École secondaire Hohfurri : 600m (9 minutes à pied) Hôpital cantonal : 3,1 km (8 minutes en voiture, 16-20 minutes en transports publics, depuis Lindenplatz) Gare de Winterthur : 2,7 km (9 minutes en transports publics, depuis Lindenplatz) Nous n'avons pas besoin de discuter des avantages de la deuxième ville la plus grande du canton de Zurich. Avec les transports publics, la gare principale, l'hôpital cantonal, ainsi que le centre-ville et l'université, peuvent être atteints très rapidement. Ce terrain, à cet emplacement, avec le volume de construction réalisable et l'ancien bâtiment supplémentaire, offre aux investisseurs de grandes opportunités. L'ensemble des parcelles est vendu directement à un prix de vente de CHF 2'300'000 . Il n'est pas proposé dans un processus d'enchères et n'est pas vendu par l'intermédiaire d'un courtier. Nous demandons aux courtiers et aux intermédiaires de s'abstenir de nous contacter ou de faire des réclamations de commission plus tard pour le « transfert » de personnes intéressées potentielles. Blocks Bricks & Bits AG est le propriétaire unique des parcelles. Nous demandons aux personnes intéressées sérieuses et solvables de nous contacter via le formulaire de contact. Après cela, nous pouvons vous envoyer d'autres documents.