Appartement de jardin 4,5 pièces avec pièces annexes spacieuses à Zollikon

En un coup d'œil

Description

Cet appartement de jardin de haute qualité de 4,5 pièces situé Friedhofstrasse 4 à Zollikon impressionne par sa luminosité, ses matériaux élégants et son agencement soigneusement pensé. En plus de la surface habitable réelle, vous bénéficiez de pièces annexes spacieuses dans le sous-sol - une cave avec une buanderie adjacente, un atelier polyvalent et un espace de stockage supplémentaire sous l'escalier, idéal pour les vélos de la famille - avec un total de 44 m², ce qui élargit considérablement l'espace utilisable. Cela donne une surface totale de 170 m² (surface habitable nette 126 m²). Avec le jardin et la zone de séjour privés d'environ 94,5 m² avec ensoleillement toute la journée dans une orientation sud-ouest, une surface totale de 264,5 m² est disponible - une offre d'espace exceptionnelle dans cette catégorie de prix. Que ce soit pour un café le matin ou un verre de vin le soir, cette zone extérieure est une pure détente. Un autre point positif pour les jeunes familles : une garderie est située directement sur la propriété voisine. Dans une maison de plusieurs appartements bien entretenue avec seulement cinq appartements, dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Or, cet appartement de jardin exclusif répond aux normes les plus élevées de confort et de style de vie modernes. La maison, construite en 2013, impressionne par sa qualité de construction élevée selon la norme Minergie. Lors de l'emménagement, les propriétaires ont pu apporter leurs propres touches, notamment en ce qui concerne l'équipement de la cuisine et les installations sanitaires. Depuis, des étagères sur mesure et des armoires intégrées ont été réalisées, d'autres travaux de menuiserie ont été effectués et une station de recharge pour véhicules électriques a été installée sur le parking. Les chambres sont équipées de parquet, tandis que des carreaux de céramique de haute qualité au format 1,20 x 1,20 mètre sont posés dans les zones de vie. Les fenêtres sont triple vitrage dans tout l'appartement. À l'entrée, un hall d'entrée ouvert avec des armoires intégrées vous accueille. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger inondé de lumière, qui est directement relié à la zone extérieure - des fenêtres surdimensionnées laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous accédez à la cuisine élégante avec des appareils Miele et une fenêtre de passe-plat vers l'entrée, qui répond aux normes les plus élevées de fonctionnalité et de design. À gauche de l'entrée, un couloir calme mène à la zone de sommeil : la salle de bain des invités avec douche et la chambre à coucher spacieuse avec penderie élégante, baignoire dans un design moderne, fenêtres du sol au plafond et vue sur la verdure - un véritable refuge. L'ascenseur de la maison mène directement du sous-sol à l'appartement, où se trouve également le hall d'entrée. Deux places de parking en longueur, avec une station de recharge électrique, complètent l'offre. L'appartement est chauffé par un système de pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol - énergétiquement durable et sécurisé pour l'avenir grâce à la certification Minergie. Un foyer idéal pour les couples ou les familles exigeants qui souhaitent combiner un mode de vie élégant avec un confort exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés du canton de Zurich.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs