Résidence exclusive en bord de lac avec deux appartements et accès privé au lac

En un coup d'œil

Description

Résidence exclusive en bord de lac avec deux appartements et accès privé au lac Située dans l’un des emplacements les plus prisés du lac Majeur, au cœur du cadre enchanteur de Ranzo dans le Gambarogno, cette propriété d’exception en bord de lac représente un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante en quête d’élégance et de raffinement. La propriété se compose de deux appartements de standing situés au premier et au deuxième étage, chacun offrant une surface habitable d’environ 90 m². Les deux unités séduisent par une distribution harmonieuse avec 2.5 pièces comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Chaque appartement bénéficie d’une vue panoramique imprenable et dégagée sur le lac Majeur, offrant un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature. Un atout majeur réside dans la possibilité de réunir les deux appartements afin de créer une somptueuse résidence en duplex. Cette configuration permettrait de profiter d’un espace de vie exclusif sur deux niveaux, alliant intimité et vues spectaculaires sur le lac. L’accès à la propriété se fait aussi bien par l’entrée principale que par le côté garage. Le double garage avec accès direct à la maison garantit un confort optimal au quotidien. Le point fort incontestable de cette propriété est son accès privé au lac avec emplacement pour bateau. La possibilité d’arriver directement en bateau à son domicile confère à ce bien un caractère rare et prestigieux. Des espaces annexes tels qu’une cave, une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien. Cette propriété d’exception allie élégance, sérénité et proximité immédiate avec le lac, offrant une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien unique.

Situation & environs

Gambarogno 6577 Ranzo se situe dans le district de Locarno, dans le Canton du Tessin. La population dans la commune politique de Gambarogno a varié au cours des cinq dernières années de -0,4% en moyenne par an, s’élevant à 5 024 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d’imposition est de 11,2% (canton: 11,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuel...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs