Ferme unique à Teufen

En un coup d'œil

Description

À Teufen AR, cette ferme de 7½ pièces (hors étable) en construction traditionnelle en bois est présentée dans un endroit calme et naturel. La propriété convient aux parties intéressées qui apprécient un cadre de vie unique avec un espace extérieur spacieux, des vues lointaines et un potentiel polyvalent dans l'une des communes les plus recherchées du canton d'Appenzell Ausserrhoden. Teufen est situé à une altitude d'environ 837 mètres au-dessus du niveau de la mer et convainc par une bonne infrastructure, des itinéraires quotidiens courts et une connexion directe à St-Gall. Grâce à son emplacement élevé au-dessus de la brume d'automne, Teufen est souvent loué comme une terrasse ensoleillée. Emplacement et avantages de l'emplacement en un coup d'œil : • Bonne accessibilité (St-Gall en environ 15 minutes en voiture) • Connexion ferroviaire directe avec les Appenzeller Bahnen à St-Gall et Appenzell • Excellent et tout nouveau équipement scolaire (jardin d'enfants au niveau secondaire à Teufen) • Possibilités de shopping et services pour les besoins quotidiens sur place, y compris Migros, Spar, boucherie et boulangeries, drogueries et également une pharmacie • Taux d'imposition attractif de 2,6 (voir annexe) • Activités de loisirs diverses : sentiers de randonnée idylliques, une bibliothèque, de nombreux clubs et une vie associative très active et intacte. Caractéristiques de la propriété : • Surfaces habitables (HNF selon SIA 416) d'environ 184 m² • Environnement calme avec une intimité prononcée et une belle vue • Haute valeur résidentielle et récréative dans un environnement naturel • Environnement spacieux • La propriété a été rénovée en 1995 • Construction traditionnelle en bois (sous-sol en maçonnerie) • Pas de chauffage central - La partie est du bâtiment est chauffée par un poêle en faïence et l'appartement ouest ne dispose que d'un chauffage infrarouge. • Droits à l'eau de source avec usine de traitement d'eau propre (Pas de connexion à l'approvisionnement public en eau. La capture de source sert à l'approvisionnement en eau potable.) • Connecté au système d'égouts • Préparation d'eau chaude par la chaudière électrique intégrée dans le sous-sol • 3 places de garage / 3 places de parking extérieures Ce foyer spécial est un endroit merveilleux pour arriver, trouver la paix et profiter d'une vie de haute qualité dans un environnement naturel. Obtenez votre propre impression de l'état, des qualités et du charme spécial de cette propriété unique lors d'une visite personnelle.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs