Elegante 2.5 Locali con Terrazza e Vista Aperta - Nuova Costruzione
6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale moderno inserito in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a soli 8 km dal centro città e vicino a tutti i principali servizi. La residenza sarà composta da sole nove unità abitative esclusive, suddivise in tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Larchitettura si distingue per il suo carattere elegante e contemporaneo, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso. Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno. Proponiamo un appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 74 mq e da una terrazza di 14 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si sviluppa in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista sullampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni. Il bagno è dotato di doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale di circa 19 mq, con predisposizione per armadi a muro, pensata per offrire comfort e funzionalità. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno. Disponibilità anche di unità al piano terra con giardino privato fino a circa 55 mq. Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria. Prezzo di vendita a partire da CHF 550'000.
