Elegante appartement spacieux 3,5 pièces avec balcon couvert et place de parking en garage souterrain

À Vacallo, une commune du Mendrisiotto nichée entre des collines douces et appréciée pour la qualité de ses services et de son tissu urbain à l'échelle humaine, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces. La propriété est située dans une position très pratique, avec tous les principaux services à quelques pas de la maison, idéal pour un style de vie simple et facile. Du salon et de la chambre simple, vous pouvez accéder à un balcon couvert agréable, parfait pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez. La grande zone de vie avec cuisine ouverte et salle à manger offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre leurs espaces de manière fluide et pratique, sans renoncer au confort quotidien. La spacieuse chambre principale est enrichie d'une salle de bain en suite avec double évier et douche, créant une zone de sommeil intime et privée, où chaque détail est conçu pour le bien-être quotidien. La chambre simple, également très spacieuse, offre une agréable polyvalence, idéale à la fois comme chambre pour les enfants et comme chambre pour les invités. L'appartement, construit en 2013, se présente encore dans un état de maintenance parfait : le propriétaire actuel l'a acheté lorsque le bâtiment était encore en construction, choisissant personnellement les finitions, et aucune intervention supplémentaire n'a été nécessaire grâce à la qualité exceptionnelle de l'exécution. Récemment, seuls les compteurs de chauffage ont été remplacés. Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans la chambre principale et en carreaux dans toutes les autres pièces, une solution pratique et agréable pour l'utilisation quotidienne. L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble de trois étages, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique, garantissant une utilisabilité maximale même pour ceux qui veulent éviter les escaliers. Les frais de condominium, qui s'élèvent à environ CHF 3'000.-- par an, contribuent à rendre l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de la gestion, en maintenant les coûts d'exploitation de la propriété sous contrôle. Pour la lessive, une buanderie commune est disponible, accompagnée d'une predisposition pour une buanderie privée dans la salle de bain, offrant une double possibilité d'utilisation et une grande commodité. L'appartement se compose d'un entrée spacieux, d'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès à un balcon couvert, d'une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec double évier et baignoire, d'une chambre simple, qui a également accès au balcon, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, également équipé d'une predisposition pour une buanderie privée. Un emplacement de parking et un emplacement de parking pour motocyclette dans le garage souterrain, qui peuvent être ajoutés au prix de vente pour CHF 35'000.--, plusieurs emplacements de parking pour invités et un cellier pratique complètent cette offre intéressante. UN VRAIMENT BEL APPARTMENT !

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