Elegante attico 3,5 pièces avec jardin d'hiver et terrasse, Agno

En un coup d'œil

Description

Vaste et lumineux attico de 3,5 pièces Actuellement configuré comme un vaste appartement 2,5 pièces d'environ 110 m² de surface habitable brute, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un secteur plat et stratégique, pratique pour tous les services, supermarchés et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Distribution intérieure: Zone nuit : une vaste chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'une grande armoire murale à huit portes et d'un accès direct à un balcon. Salle de bains : une grande salle de bains fenêtrée, complète avec baignoire, douche, WC, bidet et lave-linge, ainsi qu'un toilette pour les invités. Zone jour : cuisine moderne ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s'ouvre sur un deuxième balcon, tandis que la vaste salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable toute l'année grâce à son ensoleillement et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une vaste terrasse d'angle et un local de stockage. Finitions et détails: Double vitrage avec fenêtres en bois, sauf les fenêtres en aluminium du jardin d'hiver et les fenêtres en PVC de la salle à manger. Stores manuels. Sol en grès porcelaine dans toute la propriété, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher. Chauffage au fuel avec distribution par le sol. Jardinières décoratives entourant l'attico, peuvent être personnalisées selon les goûts. Un contexte idéal: Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un secteur plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo, loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin suggestif du lac. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des zones dédiées aux apéritifs et aux fêtes. Équipement supplémentaire: Cave privée. Place de parking couverte, peut être achetée séparément pour 40'000 CHF. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.ch

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs