Elegante local commercial au coeur de Lugano

En un coup d'œil

Description

Elegante magasin de vêtements au coeur de Lugano dans une résidence historique Au coeur du centre de Lugano, à quelques pas du lac et immergé dans l'une des zones les plus prestigieuses et fréquentées de la ville, nous proposons l'entrée dans un local commercial ou une activité de vêtements au sein d'une splendide résidence historique. Une occasion rare pour ceux qui veulent lancer ou transférer leur marque dans un contexte de forte visibilité, de grand passage et de charme architectural indiscutable. Le magasin est situé au rez-de-chaussée, dans une position d'angle stratégique et est facilement accessible aux résidents, touristes et professionnels qui animent quotidiennement le centre-ville. Les grandes vitrines lumineuses, parfaitement mises en valeur par la conception de l'espace, garantissent une visibilité exceptionnelle et sont une invitation naturelle à entrer. La façade est élégante en harmonie avec le prestige de la zone et l'historicité du bâtiment, donnant à l'ensemble de la propriété une atmosphère recherchée et difficile à reproduire. L'intérieur a été rénové à neuf, avec des interventions soignées dans les détails et finalisées pour unir l'esthétique contemporaine et le caractère d'époque. Les hauts plafonds, typiques des constructions historiques, amplifient la perception de l'espace et donnent à l'environnement un sens de respiration et de légèreté. Les finitions, étudiées avec style, combinent des matériaux modernes et des références anciennes, créant un environnement chaud, accueillant et parfait pour un magasin de mode qui souhaite se démarquer. L'acquéreur pourra entrer dans l'activité en reprenant l'ameublement complet, récemment réalisé et conçu pour valoriser au mieux les marchandises exposées. L'installation comprend du mobilier sur mesure, une éclairage professionnel, des étagères de qualité et tous les éléments nécessaires pour continuer immédiatement l'activité. L'opération prévoit l'entrée dans le contrat de location en cours, condition qui permet d'assumer une position privilégiée dans l'une des zones commerciales les plus convoitées de Lugano sans les difficultés habituelles liées à la recherche d'espaces disponibles au centre. Les conditions du contrat, unitement à l'attrait de la zone, rendent la proposition particulièrement intéressante pour les marques émergentes, les boutiques de qualité, les concept-stores ou les entrepreneurs à la recherche d'une location exclusive. La position, à deux pas du lac et bien insérée dans le tissu urbain, assure un flux constant de passants pendant toute l'année. La proximité avec des boutiques de luxe, des restaurants raffinés, des hôtels historiques et des points d'intérêt culturel crée un contexte idéal pour les activités orientées vers une clientèle sélectionnée et internationale. Une occasion unique pour entrer dans le coeur de la mode à Lugano. Pour des informations, des visites et des détails sur l'entrée, nous sommes à votre disposition. MEZZAPESA SIMONE Conseiller immobilier Natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau: +41 91 225 69 99

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Emplacement & environs