Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

En un coup d'œil

Description

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago. La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine. Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne. La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m². Piano terra e mezzanino – zona giorno * Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino * Zona pranzo * Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità * Studio * Camera da letto con bagno Primo piano e galleria – zona notte * Camera padronale con bagno privato e cabina armadio * Seconda camera * Ulteriore bagno * Diversi armadi a muro Piano interrato * Bagno * Locale disponibile con accesso indipendente esterno * Lavanderia * Cantina vini * Locale tecnico Posti auto: 1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs