Villa indépendante élégante 5,5 pièces avec piscine et grand jardin
6877 Coldrerio
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En un coup d'œil
Description
À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne s'entrelace avec une atmosphère sereine et familiale, tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre. L'immobilier est situé dans un contexte résidentiel caractérisé par des habitations indépendantes et des espaces extérieurs privés, capables d'offrir une excellente intimité pour tous les habitants. Le salon est très lumineux et bénéficie d'une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, capable de garantir une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison. À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez profiter des meilleures saisons et passer du temps à l'air frais. De la maison, vous avez également accès à deux terrasses pour une surface totale d'environ 30 m², des espaces idéaux pour créer des zones de détente en plein air, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié dans la maison, capable de combiner la vie privée et l'activité professionnelle avec un grand confort. Les chambres sont toutes très spacieuses et offrent des pièces généreuses et facilement meublables qui peuvent s'adapter aux différents besoins de la famille et garantir un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants. Le salon, qui est très lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, ce qui en fait l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique. La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en bon état de maintenance. Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome et efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface totale. La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, ce qui fait de cette offre de vente une opportunité vraiment intéressante sur le marché régional. La villa se compose d'un sous-sol avec accès indépendant depuis le garage et le jardin, d'une salle technique avec un réservoir et un système de chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec une zone de repas et un accès au portique, une cuisine séparée et des toilettes avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec un couloir, une chambre avec une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche et une terrasse. Trois places de parking intérieures et un parking extérieur complètent cette offre intéressante. UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !
Situation & environs
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