Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre ? Peseux (NE)

En un coup d'œil

Description

À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers. Composition du bien : - 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée) - 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces) - Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce) - Bonne configuration locative et gestion simple Rendement & potentiel : - Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000 - Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local - Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion Atouts principaux: - Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois - Forte demande locative dans le secteur - Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel) - Potentiel de valorisation à moyen terme - Investissement patrimonial stable et sécurisé Idéal pour : Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec : - Revenu immédiat - Potentiel d'optimisation - Localisation solide dans une région à forte attractivité locative Personne Responsable : Bemanna Ritchi 079 739 44 87

Emplacement & environs